24년 보금자리론 이직자 소득 휴직자 폐업 퇴직자

#보금자리론이직자 #보금자리론퇴직자 #보금자리론휴직자 #보금자리론폐업 #보금자리이직한경우 #보금자리퇴직한사람 #보금자리휴직자 #24년보금자리론소득기준 #보금자리론소득기준 #보금자리론이직하고1개월 #보금자리론이직하고몇개월 



안녕하세요
RESET입니다.

주택구입을 앞두고
여기저기 대출을 알아보고 있는데요

요즘 지방은행(광주은행,대구은행 등)에서 상대적으로 저렴한 이자로 대출해준다고 해서 알아보게 됐어요.

그리고 광주은행 같은 경우는 비대면대출도 가능하다고 해서 전화상담을 받았는데..
저같은 경우는 이직한지 얼마되지 않아 대출이 제한된다고 하더라구요 ㅠㅠ 

(광주은행 광교점 문의결과 : 이직 후 6개월 이후에 가능하다고 답변받았고, 다른 일반은행도 마찬가지일거고,
  이 점때문에 대부분의 사람들이 이직 전 대출을 먼저 받고 이직을 한다고 합니다. )
 

---

 

그래서 주택구입을 미뤄야하나 고민하다
한국주택금융공사(HF)에서 진행중인 보금자리론을 알게됐습니다. 

기존 특례보금자리론은 2024년 1월 29일 종료되었고
바로 다음날인, 1월 30일부터 보급자리론으로 개편되어 새로 출시가 된건데

이 대출은 이직한지 6개월이 지나지 않아도 대출가능하다고 해
요걸로 진행하려고 준비중입니다. 
 
알아보면서 알게된 정보들 공유하려고 포스팅으로 작성해봤어요!


24년 출시 보금자리론 이직자, 퇴직자, 휴직자 폐업한 사람 소득 관련 궁금하신분들은
아래 참고해주세요 
 

---

 

1. 24년 출시 보금자리론
    가입 소득조건

 
기혼자인 경우
부부합산 연소득 7천만원 이하여야하고

미혼자인 경우
본인 연소득 7천만원 이하여야함.

소득은
증빙소득의 입증을 원칙으로 하나,
소득입증이 어려운 경우에 한하여
인정소득에 따라 연소득 산정한다고 해요.

여기서 증빙소득이란 :
객관적인 자료로 입증되는 소득 합산한 것으로 근로소득 ·사업소득 ·연금소득·기타소득이 있음.



소득별 입증서류는 아래 ⬇️  참고하세요

그리고 소득원별로 연간소득 산정방법 예시 보면 알 수 있듯
1년소득이 확인되면 증명서류상 지급받은 금액 총액으로 하고
1년 소득확인이 불가하면 확인되는 소득을
1년 소득으로 환산해서 심사합니다.

2. 이직자 소득산정

소득발생 기간이 현재 유지중인 소득원을 기준으로 최소 1개월 이상이어야 하고,
1년 미만인 경우에는 연환산

즉, 이직 후 1개월 이상 근무하면
보금자리론 신청이 가능한거구요

이직 후 1개월만 지나면 1개월간 받은 월급을 연으로 환산해서 심사를 진행한다고 합니다. 

 

3. 휴직자 소득산정 

신청일 기준 휴직자는
휴직 직전 2개년 증빙소득을 확인한 후
휴직 전 최근년도 소득으로 산정
 
만약, 신청연도를 포함하여
최근 3년내에 연속하여
1개월 이상의 소득발생이 없는 경우
연소득이 없는 것으로 간주한다고 해요

4. 퇴직 또는 폐업한 경우 소득산정 

신청일 기준 퇴직(또는 폐업)한 경우에는
연소득이 없는 것으로 간주
 
단, 퇴직증명서, 건강보험자격득실확인서, 폐업증명서 등으로 소득 없음이 확인돼야 합니다.

---

 
추가적으로 궁금하신 사항은 한국금융공사(HF) 홈페이지에 업로드된
파일(소득심사방법.PDF) 참고하시면 되겠습니다. 

~ 붙임. 소득심사방법_복사본

0.22MB

이상으로
24년 출시 보금자리론 이직자, 퇴직자, 휴직자 폐업한 사람 소득 관련 포스팅 마칠게요
감사합니다. 
 


#보금자리론이직자 #보금자리론퇴직자 #보금자리론휴직자 #보금자리론폐업 #보금자리이직한경우 #보금자리퇴직한사람 #보금자리휴직자 #24년보금자리론소득기준 #보금자리론소득기준 #보금자리론이직하고1개월 #보금자리론이직하고몇개월